În trimestrul II al anului 2025, Republica Moldova se situează pe locul doi în Europa în ceea ce privește dobânzile la creditele ipotecare, potrivit Global Property Guide. Rata medie a dobânzilor ipotecare în Moldova este de 7,4%, fiind depășită doar de Ucraina (10%). Pe locul trei se află Polonia (7,2%), urmată de Ungaria (6,7%) și România (5,9%).
La polul opus, cele mai mici dobânzi ipotecare din Europa sunt înregistrate în Danemarca (3,6%), Țările de Jos (3,6%), Germania (3,7%) și Lituania (3,8%). Media generală europeană a dobânzilor ipotecare s-a situat în jurul valorii de 4,5%, ceea ce evidențiază că Moldova depășește semnificativ nivelul continental.
Experții citați de Global Property Guide subliniază că diferențele dintre țări reflectă politicile monetare locale, riscurile economice și costurile de finanțare ale băncilor. În cazul Moldovei, dobânzile rămân ridicate pe fondul volatilității pieței imobiliare, al riscului valutar și al lichidității reduse în sistemul bancar.
În contrast, țările din vestul Europei, precum Germania, Olanda și Danemarca, beneficiază de piețe financiare stabile și de finanțare accesibilă în zona euro, ceea ce permite menținerea unor rate ipotecare mai reduse.
Sursa: Bani.md
Lasă un răspuns